オーナースブックデビュー応援キャンペーン

開催期間: 
2024年3月11日(月)10:00〜2024年4月30日(火)15:00
オーナースブックデビュー応援キャンペーン
開催期間: 
2024年3月11日(月)10:00〜2024年4月30日(火)15:00

旗のアイコン キャンペーンの流れ

STEP 1

このページから投資家登録

必ず本キャンペーンページよりご登録をお願いいたします。

本ページ以外からご登録された場合、キャンペーンが適用となりませんのでご注意ください。

STEP 2

案件に投資応募します

旗のアイコン キャンペーン対象者

  1. キャンペーン期間内に本ページより会員登録及び投資家登録申請を行った方
  2. 投資家登録申請日より90日以内に100万円以上の初回投資申込を行った方
  3. 2で行った投資申込により100万円以上の投資が実行された方
  • ※ 投資家登録申請から90日以内に投資申込を完了させてください。
  • ※ 先着方式の投資案件では、募集開始後数分で募集が終了するケースもございます。予めご了承ください。
  • ※ 抽選方式の投資案件では、投資申込をしても落選となる場合があります。落選となった場合は投資実行には至らないため、キャンペーン対象とはなりませんので、ご了承ください。ただし、投資家登録申請から90日以内であれば、次回の投資申込もキャンペーン対象となります。
  • ※ 先着方式の投資案件では、同じ案件に複数回の投資申込が可能です。合算金額が投資額となります。

旗のアイコン プレゼント内容

OwnersBookに初めて投資家登録

初回投資金額 Amazonギフトカードプレゼント割合 プレゼント例
100万円〜 0.5% 150万円投資で7,500円分
500万円〜 0.7% 600万円投資で42,000円分
1,000万円〜 1.0% 1,000万円投資で10万円分

※プレゼント上限額は15万円です。

旗のアイコン プレゼントの受け取り方

対象条件を充足した月の翌月末までにAmazonギフトカードをOwnersBookにご登録のメールアドレス宛に送付いたします。

例)4月1日に投資家登録申請をした後、4月10日に100万円の投資応募、4月30日に投資応募した100万円が投資実行された場合、5月末日までにAmazonギフトカード5,000円分をプレゼントいたします。

※AmazonギフトカードはAmazonからメールにて送付されます。

4月

5月

旗のアイコン キャンペーン注意事項

  • 上記『キャンペーン対象者』の①②③の全ての要件を満たす方が対象です。
  • 投資申込金額ではなく、投資額(投資実行金額)が基準となります。
  • 本ページよりご登録されていない場合は、キャンペーン対象外となります。
  • 登録の途中に他ページへ遷移した場合はプレゼント対象外となります。
  • 投資家登録には審査が必要となります。審査の結果、投資家登録をお断りする場合があります。
  • プレゼント送付時に退会されている場合はプレゼント対象外となります。
  • OwnersBook運営会社が不適切と判断した場合には、キャンペーン対象外となる場合がございます。
  • 本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。
  • 本キャンペーンについてのお問合せはAmazonでお受けしておりません。OwnersBook運営会社までお願いいたします。
  • Amazonは Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
  • ポイントサイトとの併用はできません。

不動産特化型クラウドファンディング

不動産特化型クラウドファンディング

1万円からはじめる不動産特化型ソーシャルレンディング

1万円からはじめる不動産特化型ソーシャルレンディング

(東証プライム上場、ロードスターキャピタル株式会社の100%子会社)

簡単に言うとOwnersBookが提供するシーシャルレンディングは、OwnersBookを通じて企業に資金を貸付て、利子を受け取る運用方法です。

簡単に言うとOwnersBookが提供するシーシャルレンディングは、OwnersBookを通じて企業に資金を貸付て、利子を受け取る運用方法です。

OwnersBookが選ばれる理由

安定した利益配当が得られる

貸付先企業から原則として3か月ごと、定期的に利息の支払を受け、投資家の皆様に分配します。

利益配当はインカムゲインから

OwnersBookの利益配当は、貸付先から支払われる利息が源泉です。担保不動産の価値上昇を前提としたキャピタルゲインは含まれません。​

元本割れリスク対策

貸付額は担保物件の評価額の80%までとしています。物件売却価格の下落や諸費用が生じた場合でも、20%以内であれば投資家の皆様の元本は毀損しません。​

日々の値動きがない

株式や為替とは異なり、日々の値動きを気にせず資産運用できます。

OwnersBookの
リスク低減のポイント

ポイント

1

運営会社グループは不動産のプロ集団です

ソーシャルレンディングにおいて運営者の案件の目利きは重要です。OwnersBookの運営会社グループは不動産投資領域の高い専門性を有するプロ集団です。

設立

2012年3月

上場

2017年9月

資本金(資本準備金含む)

27億94百万円
※2022年12月31日現在

売上高
(連結)

236億37百万円
※2022年12月期

親会社ロードスターキャピタル株式会社(東証プライム上場)

  • 岩野 達志

    岩野 達志

    ロードスターキャピタル株式会社
    代表取締役社長

    東京大学農学部卒。一般財団法人日本不動産研究所にてキャリアをスタートし、不動産鑑定業務に従事。
    2000年よりゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンにて自己投資・運用ファンドの不動産取得部門、2002年以降はアセットマネジメント部門。2004年からロックポイントマネジメントジャパンLLC ディレクターとしてエクイティ500億円以上、案件総額3,000億円以上を実行、ロックポイントグループの日本における不動産投資業務をリード。
    ロードスターインベストメンツ株式会社取締役
    不動産鑑定士、宅地建物取引士
  • 久保 直之

    久保 直之

    ロードスターキャピタル株式会社
    取締役・営業本部長

    東京大学農学部卒。農林中央金庫にてキャリアをスタート。
    情報系システムの企画・開発に従事。1999年より一般財団法人日本不動産研究所にて不動産鑑定業務に従事。2010年より2年間米国に留学し、ビジネススクールにおいて不動産を専攻し、米国における不動産開発等を学ぶ。また在学中に英米両国の不動産鑑定士資格を取得。帰国後は海外不動産の評価・コンサルティング業務に従事。2014年2月にロードスターキャピタル株式会社に入社。以来OwnersBookの運営に携わる。
    不動産鑑定士、MAI、CCIM、MBA(UNC Kenan-Flagler Business School)、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター
  • 成田 洋

    成田 洋

    ロードスターインベストメンツ株式会社
    代表取締役社長

    東京大学法学部卒。ファイナンシャル・セキュリティ・アシュアランス・インクにてキャリアをスタート。
    2009年よりタッチストーン・キャピタル・マネージメントにて不動産投資に係るアセット・マネジメント業務に従事。海外機関投資家による不動産投資のサポート業務を中心に、1,000億円超の不動産投資案件に関与。2014年7月にロードスターキャピタル株式会社に入社。以来OwnersBookの運営に携わる。
    CFA協会認定証券アナリスト、ビル経営管理士、不動産証券化協会認定マスター

ポイント

2

貸付型案件は全案件不動産担保付きです

OwnersBookの貸付型案件においては、100%不動産担保を設定しており、債務不履行が発生した際の債権回収の手段を確保しています。

貸付型案件は全案件不動産担保付きです

ポイント

3

担保不動産は社内と外部のダブルチェック体制です

貸付型案件の担保不動産評価額は、グループ会社評価(当社グループの不動産鑑定士による市場価値の精査)と外部評価(外部の専門家による査定)のダブルチェックを経て算出することで、精度向上に努めています。

担保不動産は社内と外部のダブルチェック体制です

担保不動産は社内と外部のダブルチェック体制です

ポイント

4

LTV(Loan to Value:担保掛目)は一定基準以内です

OwnersBookでは、更にリスクを低減させるために、OwnersBook評価額の80%を上限として貸し付けています。
例えば、1億円の評価額の担保不動産に対しては8,000万円が貸付の上限となります。

LTV(Loan to Value:担保掛目)は一定基準以内です

ポイント

5

OwnersBook評価額は一部案件で精度を確認しています

貸付の返済にあたり、一部案件は担保不動産の売却を返済原資としているため、その際に実際の売却価格とOwnersBook評価額を比較して、精度を確認しています。

担保不動産は社内と外部のダブルチェック体制です

注意事項

❶ 元本保証がない

貸付先が債務不履行となった場合は元本が毀損するおそれがあります。

❷ 途中解約・譲渡ができない

投資実行後は途中解約や第三者への譲渡ができません。貸付先から元本が返済されるまで、出資金は戻りません。

❸ 配当・出資金返還の遅滞や、予定利息総額が下回る場合あり​

貸付先の財務・信用状況等の影響で配当や出資金返還が遅れる場合があります。また、予定の期日前に弁済されることで、貸付実行時点で予定されていた利息の総額を下回る場合があります。​

厳選された最新の投資案件

貸付型は全案件不動産担保付きです。担保物件は全て不動産のプロが評価しています。

貸付型の運用実績

累計投資額
48,334,850,000
投資実行済案件数
310
償還済案件数
264
上記のうち、
期限前償還済案件数
219
返済遅延件数
1
元本割れ件数
0
平均予定運用期間
21.4か月
平均確定運用期間
11.1か月
サービス開始
20149

運用実績は2024年4月15日時点の情報です。

OwnersBook

不動産のプロが厳選した案件に投資してみませんか?

OwnersBookの貸付型案件は全案件不動産担保付きです。

予定年利回り

3.0%〜5.0

※予定年利回りは年換算した内部収益率です。

お客様の声

  • ソーシャルレンディングを始めるきっかけとなったサービスでした。始めは不安でしたが、運用を続けていくうちに、景気にあまり左右されず、比較的安定した投資ができると分かり、始めてみて良かったと思いました。[30代 会社員]

  • 案件について詳細まで説明されているので、(結果的に投資しなかったとしても)考えるきっかけをもらえており、勉強にもなっている。投資自体の結果以外はそこを好意的に感じています。[30代 会社員]

  • 利回りがよい案件が募集されると競争率が高くなりサイトが重くなって結局投資できず寝かせておくだけのお金になることがある。抽選専用の案件ができたのは良い!投資家ユーザを増やすのも大口投資を増やすのもバランスが大事かと思う。[30代 経営者・役員]

  • 1案件の貸付期間が長めなので、ある程度放置できるところが良いと思う。
    他の事業者で見かける6か月前後の案件は、多少利回りが良くても資金が遊んでしまう期間が増えるので。[40代 会社員]

  • 不正や詐欺のようなことがなく、ファンドが正常に運用されていると思われる。上場企業の信頼感があり、会社として真摯な姿勢が見える。[40代 専業投資家]

  • 投資したすべてのファンドが無事に配当と元本が戻って来たことが良かったです。
    埼玉に住んでいて、実際に都内のファンドの場所に行く楽しさも良かったです。[40代 パート・アルバイト]

※上記は2021年3月に実施したOwnersBook投資家アンケートの一部を抜粋した内容です。個人の感想であり、将来の成果等を示唆又は保証するものではありません。

もっと見る

投資前の不安に回答します

50代会社員

不安 ❶

夕方からの募集開始は会社員なので働いていて申し込めないことがあるので、時間を見直ししてもらいたい。

多くの投資家の方に投資いただけるように20時から募集開始となる案件もあります。
また抽選方式での案件もあり、お時間に余裕をもってお申込みいただけます。

OwnersBook

50代会社員

不安 ❷

担保価値が、イマイチ信用できません。そのあたり信頼できるような、説明が欲しいです。

担保不動産評価額は、グループ会社評価(当社グループの不動産鑑定士による市場価値の精査)と外部評価(外部の専門家による査定)のダブルチェックを経て算出することで、精度向上に努めています。
また、会員登録をしていただくと、募集中案件については「重要事項説明書」が閲覧でき、担保物件の所在地や面積などがご確認いただけます。

OwnersBook

投資までのかんたん3ステップ

  • 1

    アカウント登録

    OwnersBookのご登録にはメールアドレスが必要です。氏名、住所、出金用の銀行口座等のお客様の情報を入力してください。

    • 通帳(表紙表面・表紙裏面)
    • キャッシュカード
    • ネット銀行の場合、口座情報の確認できるスクリーンショット
    • ※上記のいずれかで、銀行名、支店、口座番号、名義人名が確認できる書類の写し
  • 2

    本人確認

    「スマホでクイック本人確認」と「ハガキ受け取りで、本人確認」のどちらかをご選択ください。

    スマホでクイック、
    本人確認

    スマホでクイック本人確認

    • スマートフォンが必要
    • 本人確認書類は1点必要
    • 顔写真の撮影が必要

    ハガキ受け取りで、
    本人確認

    ハガキ受け取りで、本人確認

    • スマートフォン不要
    • 本人確認書類は2点必要
    • 簡易書留の受け取りが必要

    OR

    本人確認に必要な書類は?
    スマホでクイック本人確認の場合
    運転免許証、運転経歴証明書、マイナンバーカード、在留カードのうちいずれか1点
    ハガキ受け取りで、本人確認の場合
    運転免許証、運転経歴証明書、マイナンバーカード、パスポート、健康保険証、住民票、特別永住者証明書、在留カードのうちいずれか2点

    簡易書留は転送できますか?
    簡易書留は、本人確認書類記載の住所へ本人所在確認のためにお送りするものとなります。従いまして、転送不要設定で送付しておりますので転送はできません。必ず本人確認書類に記載された住所での受け取りをお願いいたします。
  • 3

    ご入金・投資実行

    貸付型
    当社が発行するお客様専用の投資口座に投資資金をお預けいただいてから、案件にお申込が可能となります。
    エクイティ型
    案件お申込後にご案内する口座に直接ご入金いただきます。

    家族名義の口座から振込入金はできますか?
    振込依頼人名が投資家登録氏名のフリガナと一致しない場合には、システム上入金を反映しない措置をとっております。
    ご家族の名義の入金は口座に反映されませんので、必ず、ご本人様名義での入金をお願いします。
    振込依頼人名と異なる名前で入金された場合は、振込元の金融機関より組戻しの手続きをお願いいたします。
    組戻しの手続き方法につきましては、恐れ入りますが、振込元の金融機関にお問い合わせください。

よくある質問

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  • ソーシャルレンディングにおける担保の分析の重要性
  • 不動産融資の形態の1つであるメザニンローンとは?
  • 匿名組合契約とは?
  • 普通抵当権と根抵当権とは?

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OwnersBook

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OwnersBookの貸付型案件は全案件不動産担保付きです。

予定年利回り

3.0%〜5.0

※予定年利回りは年換算した内部収益率です。

手数料等およびリスクについて

ご出資いただく際の販売手数料は頂いておりません。
なお、事業型ファンド持分案件につきましては、借入人より融資手数料相当額(貸付金額の3.0%を上限とする。)を受領いたします。電子申込型電子募集取扱業務に基づくファンド持分案件につきましては案件ごとに手数料体系が異なりますので、契約締結前書面等をご覧ください。
また、それぞれにおいて間接的に負担いただく費用が発生する場合があります。

元本は保証されているわけではなく、欠損が生じるおそれがあります。
案件ごとに、手数料等およびリスクの内容や性質が異なります。詳しくは、契約締結前交付書面等をよくお読みください。

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