ソーシャルレンディングはこんな人に投資いただいています
不動産のプロが厳選した案件に投資してみませんか？
OwnersBookの貸付型案件は全案件不動産担保付きです。
年利回り
4.0%～6.0%
中心
ソーシャルレンディングの
メリット・デメリット
メリット
|
|
デメリット
|
|
ソーシャルレンディングのリスク低減には、貸付の担保と貸付先を選定する運営会社の見極めが重要
OwnersBookはリスク低減の
取り組みを徹底しています
その1：担保となる物件は不動産のプロが厳選しています
運営会社のロードスターキャピタル株式会社は、2012年4月に総合不動産会社として開業いたしました。
不動産投資・不動産運営・アセットマネジメント等に関する豊富な知識・経験等を活かし、投資家みなさまに厳選したソーシャルレンディングの投資案件をご提供しています。
不動産・投資に関する免許・登録を複数受けています
投資運用業
第二種金融商品取引業
投資助言・代理業
宅地建物取引業
総合不動産投資顧問業
不動産のプロが運営しています
岩野 達志
代表取締役社長
2000年よりゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンにて自己投資・運用ファンドの不動産取得部門、2002年以降はアセットマネジメント部門。2004年からロックポイントマネジメントジャパンLLC ディレクターとしてエクイティ500億円以上、案件総額3,000億円以上を実行、ロックポイントグループの日本における不動産投資業務をリード。
不動産鑑定士、宅地建物取引士。
森田 泰弘
代表取締役副社長
1996年より一般財団法人日本不動産研究所。2003年よりゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパン。自己投資・運用ファンドの不動産取得部門を経て、2005年以降はアセットマネジメント部門。アジアマネジメントコミッティーメンバーとして、数千億円の投資案件の運用をリード。
不動産鑑定士、宅地建物取引士。
自社投資案件の実績例
自社投資案件と同じ目線でソーシャルレンディングの案件を選定しております。
※以下の実績はソーシャルレンディングの投資案件実績ではありませんのでご注意ください。
- 住所： 神奈川県横浜市中区長者町五丁目53番
- 取得年月： 2016年10月
- 土地（分有）： 972.08㎡
- 建物： 3,643.83㎡（専有部分）
- 1990年に竹中工務店が施工
- 伊勢佐木長者町駅 徒歩1分に位置する地下2階付18階建のホテル・事務所・店舗・駐車場の複合ビル（客室総数399室）
- 保有床は、地下2階～2階（約半分）、9階～16階（約半分）、17階
- 住所： 東京都港区芝三丁目5番1号
- 取得年月： 2016年4月
- 土地： 808.00㎡
- 建物： 4,173.33㎡
- 2001年に竹中工務店が施工
- 芝に所在する、地下1階付7階建の店舗・事務所・駐車場等の複合ビル
ソーシャルレンディングの担保物件は、流動性が高い東京エリアの不動産を中心に、不動産のプロが厳選しています。
その2：上場企業が運営のソーシャルレンディングです
不動産のプロが厳選した最新の投資案件
募集中
川崎市多摩区マンション第1号第1回
川崎市多摩区西生田
|
予定利回り 4.0% （年換算） |
予定運用期間 1年7ヶ月 |
運用タイプ 貸付 (シニアローン) |
募集総額 5,100万円 あと3日
申込総額 1億8,776万円 (1408 人)
募集完了
大阪市中央区ホテル素地第1号第1回
大阪市中央区日本橋
|
予定利回り 5.0% （年換算） |
予定運用期間 1年7ヶ月 |
運用タイプ 貸付 (シニアローン) |
募集総額 7億5,000万円 募集完了
申込総額 7億5,000万円 (2148 人)
投資実行済
新宿区商業ビル第1号第3回
新宿区四谷
|
予定利回り 4.5% （年換算） |
予定運用期間 2年1ヶ月 |
運用タイプ 貸付 (メザニンローン) |
募集総額 8,000万円 投資実行済
申込総額 8,000万円 (553 人)
不動産のプロが厳選した案件に投資してみませんか？
OwnersBookの貸付型案件は全案件不動産担保付きです。
年利回り
4.0%～6.0%
中心
ソーシャルレンディング『OwnersBook』の投資家情報
年代の分布
※2017年7月1日時点
累積投資額の分布
※2017年7月1日時点
ソーシャルレンディング『OwnersBook』のお客様の声
（30代 会社員）
（40代 パート）
（30代 会社員）
（30代 会社員）
（20代 学生）
（30代 会社員）
※これらは個人の感想であり、成果をお約束するものではありません。
不動産のプロが厳選した案件に投資してみませんか？
OwnersBookの貸付型案件は全案件不動産担保付きです。
年利回り
4.0%～6.0%
中心
ソーシャルレンディング『OwnersBook』のよくある質問
投資家登録のための資格はありますか？
⇒投資家登録の資格は以下の通りです。
▼個人の場合
1.申請段階で20歳以上75歳未満の方
2.『OwnersBook』の審査を通過した方（具体的な審査内容についてはお答えいたしかねます。）
※75才以上の方は個別に対応しておりますので、こちらからご連絡、お問い合わせください。
▼法人の場合
個別に対応しておりますので、こちらからお問い合わせいただくか、以下のメールアドレスからお問い合わせください。
E-mail: info@ownersbook.jp
担保物件の住所や賃貸借条件、鑑定評価書など個別の物件に関わる情報は見ることができないのでしょうか？
原則、借入人（債務者）様の特定に繋がる物件等の詳細情報は開示できません。大変申し訳ございませんが、ご理解下さいますようお願い申し上げます。
予定運用期間とはどのような意味ですか？
予定運用期間は、投資家の皆様から預かった資金を債務者に貸し付ける期間になります。債務者の都合により早期に返済されたり、また逆に返済が遅れる可能性も否定できないために、「予定」された運用期間ということで記載しております。運用が終了しますと、最終計算がなされ、一定の期間の後にご投資元本が償還されます。
出資金以外に必要な手数料はありますか？
現在OwnersBookでは、お客様がOwnersBookへ振り込まれる際とOwnersBookからお客様の口座へ払い戻される際の手数料300円＋消費税のみご負担いただいております。
応募した案件が予定募集金額に到達しました。その後の流れを教えてください。
募集金額が予定総額に到達した場合、当初予定されていた期日までに投資実行となります。投資家の皆様には、案件が成立した旨通知いたします。案件への応募時にすでに投資家の皆様からお預かりしている投資資金は、投資実行によって初めて個別の案件へ資金が移動することになります。その後は予定された計画に従って、元本および配当等の支払いを皆様の投資口座宛に行っていきます。
いつ配当があるのですか？
四半期毎の配当、もしくは償還時一括配当のいずれかを予定しております（2017年1月現在）。
投資案件により異なりますので、詳しくは各案件の概要ページをご確認ください。
不動産のプロが厳選した案件に投資してみませんか？
OwnersBookの貸付型案件は全案件不動産担保付きです。
年利回り
4.0%～6.0%
中心
OwnersBookとは
OwnersBookの他のサービス
問合せ・サービスについて
関東財務局長（金商）第2660号
宅地建物取引業 東京都知事(2)第94272号
総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 - 第147号
© Loadstar Capital K.K.