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元本が償還されないときはどんなときですか?

貸付型案件:主なケースは、借入人に信用状態が悪化し、担保からも元本を償還するに必要な回収ができなかった場合となります。

エクイティ型:主なケースは、最終的な投資対象となる信託受益権化された不動産の価値が棄損してしまった場合となります。

やや細かくなってしまい恐縮ですが、下記PDFにその他主なリスクを記載をしておりますので、併せてご参考ください。
https://www.ownersbook.jp/comdoc/AboutRisk.pdf

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