よくある質問

操作マニュアル

貸付型案件（先着方式）応募の手順【PC版】
＞
貸付型案件（先着方式）応募の手順【スマートフォン版】
＞
貸付型案件（抽選方式）の申込手順【PC版】
＞
ログインパスワードがわかりません。
＞
支払いパスワード再設定の手順【PC版】
＞
支払いパスワード再設定の手順【スマートフォン版】
＞
二段階認証でロックがかかってしまいました。どうしたら良いですか？
＞
二段階認証について教えてください
＞
二段階認証を有効にしているのですが、スマートフォンの紛失や故障、認証アプリの削除などでログインできません
＞
二段階認証を有効にする方法を教えてください
＞
アカウントがロックされてしまいました。解除方法を教えてください。
＞

OwnersBookとは

OwnersBookとはなんですか？
＞
OwnersBookの名前には、どのような意味があるのでしょうか？
＞
OwnersBookを運営しているロードスターインベストメンツ株式会社、ロードスターキャピタル株式会社、ロードスターファンディング株式会社とはどのような会社でしょうか？
＞
クラウドファンディングとは何でしょうか？
＞
出資金以外に費用はかかりますか？
＞
必要な資金は最低いくらですか？
＞

エクイティ型案件について

エクイティ型とは何ですか？エクイティ型と貸付型の違い
＞
エクイティ型の案件ではなぜOwnersBookの投資用口座を使えないのですか？
＞
エクイティ型の配当はどのような形で支払われますか？
＞
エクイティ型案件、入金後のクーリングオフに係る手数料について
＞
エクイティ型案件については、まずこちらをお読みください
＞
エクイティ型案件の申込みで余裕金融資産は300万円に設定しているのに「余裕資産枠の上限を超えているため申込み出来ません」と表示され、申込みが出来ませんでした、どうしてですか？
＞
エクイティ型案件の入金について
＞
エクイティ型案件の配当において、登録の銀行口座に配当が振り込まれる際、手数料はかかりますか？
＞
エクイティ型案件応募の手順【PC版】
＞
エクイティ型案件応募の手順【スマートフォン版】
＞
エクイティ型案件応募の流れ
＞
投資した金額が減少したり返ってこない可能性はありますか？
＞

新規登録・口座開設

OwnersBookでの投資可能額の条件について
＞
「スマホでクイック本人確認」で利用できる本人確認書類はなんですか？
＞
マイナンバー確認書類の提出について
＞
マイナンバー登録は何故必要なのでしょうか？
＞
一度登録したメールアドレスを再度別のIDで登録しなおすことはできますか？
＞
海外に住んでいるのですが投資できますか？
＞
簡易書留のハガキを受け取りましたがまだ入金できません。なぜですか？
＞
簡易書留の再送は日時指定できますか？
＞
簡易書留は転送できますか？
＞
健康保険証のマスキングはどうすればよいですか？
＞
証券会社に勤務していても投資家登録は可能でしょうか？
＞
投資家登録のための資格はありますか？
＞
投資口座に余裕金融資産以上の残高があります。これはどうなりますか？
＞
法人で決算期の月に合わせて取引残高報告書が欲しいのですが可能でしょうか？
＞
法人口座の登録手続き方法を教えてください。
＞
本人確認書類の提出について
＞
本人確認方法が2つありますが、その違いについて教えてください
＞
余裕金融資産とは何ですか？
＞

登録情報の変更・退会

OwnersBookに入金した金額は返金して頂けるのでしょうか？
＞
メールアドレスやログインパスワードを変更したい。どうすればいいですか？
＞
海外転勤の際にはどのような手続きが必要となりますか。
＞
支払いパスワードが思い出せません。これは何に使うパスワードですか？
＞
氏名に変更があった場合はどうすればよいですか？
＞
住所変更した場合はどうすればよいですか？
＞
出金用の口座情報を変更したいのですが手続き方法を教えてください。
＞
退会したいのですがどこから退会できますか？
＞
登録メールアドレスを忘れてしまいました。
＞
投資運用中に退会する場合はいつどのように換金されるのですか？
＞

入出金

OwnersBookからの連絡メールを受信できません。どうすればよいですか？
＞
「預かり金の払戻期限が迫っている」という件名のメールを受信しました／申請した記憶のない払戻が実行されていました。なぜでしょうか？
＞
家族の名義で入金しました。正しく入金されていますか？
＞
旧姓の名義で入金しました。正しく入金されていますか？
＞
口座確認書類の提出について
＞
支払いパスワードがロックされました。解除方法はどうすればよいですか？
＞
支払いパスワードはそもそもどこで設定するのですか？
＞
出金の手続きはどうしたらいいですか？
＞
振込口座はどの銀行ですか？
＞
振込先の口座番号を間違えました。どうしたらよいですか？
＞
投資案件ローン返済のお知らせメールが届きましたが、出資金の返還はいつになりますか？
＞
投資口座へ入金したのですが、サイトを確認したところまだ反映されていないようです。
＞
投資口座へ入金した資金を投資せずにそのまま放置しておいた場合、預金としての利子はつきますか？
＞
入金の際、OwnersBookに登録した口座とは別の口座から振り込んでしまいました。大丈夫でしょうか？
＞
払戻しまでの日数はどれぐらいかかりますか？
＞
払戻にかかる費用はいくらですか？
＞
払戻依頼のワンタイムキーの入力を連続で間違えてロックがかかってしまいました。どうしたら良いですか？
＞
払戻依頼のワンタイムキー入力がうまくできません
＞

投資案件について

OwnersBookのスキームには不動産特定共同事業法適用があるのでしょうか？
＞
どのような形で貸付型の投資案件を決めていますか？具体的な手法や施策はございますか？
＞
案件に応募したいのですが、できません。どうしてでしょうか？
＞
何に投資をしているのですか？
＞
現在投資しているものを途中解約することはできますか？
＞
貸付型案件の中に利回りが低い案件もあれば高い案件もあります。その差はどのような基準で判断していますか？
＞
投資を中断したい場合はいつどのように換金されるのですか？
＞
投資案件に期間が決められていますが、満期になったあとはどのようになるのですか？
＞
投資先のA社やB社という表記は同じアルファベットであれば他の案件でも同一の会社ですか？
＞
利益配当と出資金返還の分配予定はどこで確認できますか？
＞
利息の支払い、元金の償還はどの口座に振り込まれるのでしょうか。
＞

リスクについて

OwnersBookにはどんなリスクがありますか？
＞
もし期限の利益喪失をしてしまった場合、借り手側にどのような形で取り立てをするのでしょうか？回収する人材や部署はありますか、もしくは委託になりますか？
＞
ノンリコースローン特有のリスクとは何ですか？ ノンリコースローンは、リコースローンと比べて、貸付金の回収リスクが高いのではないですか？
＞
ロードスターインベストメンツ（LDI社）、ロードスターキャピタル（LDS社）又はロードスターファンディング（LDF社）に万が一の事が発生した場合、投資家の口座残高に影響はありますか？
＞
元本が償還されないときはどんなときですか？
＞
元本は保証されていますか？
＞
今までの取引の中で元本割れが起こったことはありますか？
＞
今までの取引の中で出資者が投資した出資金の全てが償還できなかったことはありますか？
＞
出資金額を超える損失を受けることはありえますか？
＞
貸付先が貸付金を当初の契約通りに正しく運用しているかを、OwnersBookとして具体的にどのような手法でモニタリングしていますか？
＞
融資判断を行う部署はどのような人材で行われていますか？
＞
利益相反取引が起こらないよう、どのような施策を実施していますか？
＞

税金

OwnersBookの税引前利益が年間20万円以下の利益であれば確定申告の必要はないですか？
＞
ダウンロードした 年間取引報告書 のプリントは、税務署への添付書類として使えますか？
＞
確定申告時の支払者氏名・名称はどのように記載すればよいですか？
＞
源泉徴収額は何％でしょうか。また、所得税と住民税の配分はどのようになっていますか？
＞
昨年1年間の利益配当額が、分配履歴と年間取引報告書で違いますが、確定申告ではどちらを使いますか。
＞
雑所得が20万円以下のため確定申告を行っていない場合、住民税の申告は必要ですか？
＞
税金に関して、どのようになっているのでしょうか。 確定申告は必要なのでしょうか？
＞
年間取引報告書の発行はいつですか？
＞
配当の所得区分は何になりますか？
＞
必要経費に投資元本は含まれますか？
＞

その他

US非上場eREIT第1号ファンドに関するよくある質問
＞
オンラインセミナーに参加したいのですが、Zoomの操作方法を教えてください
＞
株主優待に関するよくある質問
＞
推奨環境を教えて下さい。
＞
相続が発生しました。どうすればいいでしょうか？
＞
担保を信託受益権にする理由は何ですか？
＞
抽選方式に関するよくある質問
＞

用語集

IRRとは何ですか？
＞
US非上場eREIT第1号ファンド向け用語集
＞
アセットマネージャー・アセットマネジメント契約とは何ですか？
＞
エクィティ・マルチプル（Multiple）とは何ですか？
＞
ノンリコースローンとは何ですか？
＞
ノンリコースローンはどのような取引で用いられますか？
＞
プロパティマネジメントとは何ですか
＞
レバレッジとは何ですか？
＞
質権とは何ですか？
＞
社員持分・社員持分質権とは何ですか？
＞
信託財産とは何ですか？
＞
信託受益権とは何ですか？
＞
特別目的会社とは何ですか？
＞
お問合せはこちら
  1. クラウドファンディングで不動産投資 OwnersBook
  2. よくある質問