2025年7月-9月期 四半期運用レポート

このたび、OwnersBookでは四半期運用レポートを配信することとなりました
OwnersBookの今！が詰まっているレポートになりますので、ぜひご一読ください。

目次

１．2025年7月～9月の償還案件
２．プラチナ会員制度、開始！
３．皆さんのギモンにお答えします！

TOPIC 1　2025年7月～9月の償還案件

2025年7月から9月までに償還された案件数は10件でした。

運用期間について、1件はほぼ満期償還でしたが、それ以外の案件では予定より半分以下の期間にて早期償還となり、平均運用期間は8か月となっています。
利回りについて、平均確定利回りは予定より0.4％上振れる結果となりました。
今後も運用中の案件につきましては、投資家みなさまの出資金の安全性に最大限配慮し、誠心誠意運営してまいります。

TOPIC2 プラチナ会員制度、開始！

2025年7月よりプラチナ会員制度が開始いたしました。プラチナ会員とは、一定の投資額条件をクリアされた方を対象に認定しており、先着案件にて、全投資家枠より先んじて投資申込みいただけます。

◆プラチナ会員認定の条件

下記、①または②のいずれかの条件にあてはまる投資家様は、「プラチナ会員」に自動で認定されます。
①会員登録後の累計投資実行金額が、5,000万円以上であること
②判定日の直前1年間の投資実行金額の合計が、1,000万円以上であること

＜判定日、および判定期間と有効期間＞

ぜひプラチナ会員になって、より投資しやすい環境を整えていただければ幸いです。

TOPIC 3　皆さんのギモンにお答えします！

カスタマーサポートに寄せられた皆様のギモンを大公開します。

Q. 最近、早期償還が多い気がします。なぜ早期償還が発生するのですか？

A. OwnersBookは貸付型クラウドファンディングなので、投資家皆様から集めた資金を使い、お金を借りたい企業に融資しています。融資先で担保不動産の早期売却が叶うと、担保不動産の売却代金をもって、ローン資金は返済されますので、結果的に投資家の皆様への早期償還に繋がることになります。

Q. どうして銀行ではなくOwnersBookで借りるの？

A. 企業が銀行や信用金庫から借り入れするとなると、直近２～３期分の決算書が必要な場合が多く、創業直後の企業の場合は銀行から借り入れができないケースがあります。
他方で、OwnersBookを利用した融資では、決算書より担保不動産の価値を重視しているため、担保不動産次第で融資が可能となります。

Q. 案件化に至るのはどれくらいの割合ですか？

2024年を例にすると、融資のご相談をいただいた全ての案件を100％とし、案件化に至ったのは6.4％でした。

図は「案件実績」からの引用です。

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