カテゴリー別アーカイブ: 投資の基礎の基礎(はじめの一歩!)

不動産広告の間取り図に見られる略称(1) ~投資の初心者 OwnersBook1年生(26)~

OwnersBook1年生(26)

マイホームの購入や新しく部屋を借りようと思ったとき、物件探しには必ず不動産広告の間取り図を見ることと思います。さてこの間取り図には沢山のアルファベットの略称が記載されていたり、英語表記や意味がわからない横文字、単語などイメージしにくいものがあったりしませんか?

デューデリジェンス ~投資の初心者 OwnersBook1年生(24)~

OwnersBook1年生(24)

「デューデリジェンス」という言葉をここ数年耳にすることが多くなりました。投資用として不動産を買う人たちが増え、一般的に使われてきているようです。「不動産デューデリジェンス」とは「不動産デューデリジェンス」とは、一般的に「買主あるいは投資家が不動産を購入、投資する場合、リスクを把握するために当然行わなければならない調査」のことをいい、投資対象物件を適正に評価する手続のことです。では具体的にはどのような調査が行われているのでしょうか?

マネー教育 ~投資の初心者 OwnersBook1年生(22)~

OwnersBook1年生(22)

欧米諸国との比較において、日本人の家計に占める投資の割合は少なくなっています。円安株高・年金不安などの社会情勢を背景に、投資に対する関心が高まっている今日、一体なぜ欧米諸国との間にこのような違いが生まれてしまったのでしょうか。

不動産業にまつわる主な資格(2) ~投資の初心者 OwnersBook1年生(21)~

OwnersBook1年生(21)

前回に引続き、今回は「不動産鑑定士」について取り上げてみたいと思います。私たちの生活において不動産は身近なものであるにもかかわらず、「不動産鑑定士」はあまり馴染みがなく知られていないのが現状です。どんなところで活躍しているのだろう?

不動産業にまつわる主な資格(1) ~投資の初心者 OwnersBook1年生(20)~

OwnersBook1年生(20)

私たちの生活に欠かせない「衣・食・住」において「住」の部分は不動産ととても密接な関係があるもので、普段の生活の中で必ず何かしらの形で関わっているのではないかと思います。私たちにとって身近な存在である不動産に関わっているプロにはどのような人たちがいるのか、不動産業にまつわる資格について少し取り上げてみようかと思います。

不動産投資のデメリット ~投資の初心者 OwnersBook1年生(15)~

OwnersBook1年生(15)

いかなる投資においてもメリットがあればデメリットもあります。そのデメリットを知ってリスクに備えることも投資をしていくうえでは大切なことではないでしょうか。今回は不動産投資にはどのようなデメリットがあるのか調べてみました。

ちょっと寄り道 ~投資の初心者 OwnersBook1年生(12) ~

OwnersBook1年生(12)

これまで当然のように「へそくり」と言ってきましたが、「へそくり」は諸外国にもあるのでしょうか。へそくり事情は、各国、そして夫婦の家計管理のあり方によって様々なようです。そして、いかにも古き良き日本らしい文化的背景のある「へそくり」ですが、未来の「へそくり」はどうなるのでしょうか。

確定申告 ~投資の初心者OwnersBook1年生(11) ~

OwnersBook1年生(11)

今年もあと残りわずか、年末調整・確定申告の時期をむかえます。
夫側の「配偶者控除」「配偶者特別控除」という制度を利用している主婦が投資で多額の利益を受けていた場合、「へそくり」として夫に内緒のままに出来るのか?と疑問に思われる方もいらっしゃると思いますので、株などの配当所得と税金の関係を知っておく必要があるかと思います。

外貨投資(2) ~投資の初心者 OwnersBook1年生(10)~

近年、個人投資家を中心に外貨取引の中でもっともメジャーな存在になりつつあるといわれている「FX」(外国為替証拠金取引)について、何だか難しそうですが、特徴だけでも押さえておこうと思います。

外貨投資(1) ~投資の初心者 OwnersBook1年生(9)~

OwnersBook1年生(8)

外貨といえば、海外旅行をする際など空港で日本円を旅先の通貨に両替して手にすることがあります。円高・円安といった為替相場によって、持っている日本円を両替して手にする旅先の通貨が多くなるか少なくなるか、一喜一憂したことがあるのではないでしょうか?もちろん海外旅行するなら円高の時がいいですよね。

債券とは? ~投資の初心者 OwnersBook1年生(8)~

OwersBook1年生(8)

普段の生活の中であまり馴染みのない「債券」、少し調べてみることにしました。
債券とは、国や地方公共団体(都道府県、市区町村など)や会社などが投資家からお金を借りるために発行する「借用書」です。

株式投資(2)~ 投資の初心者 OwnersBook1年生(6)~

投資先の会社で利益が出れば配当金として利益の一部が還元されたり、また保有している株に応じてその会社の自社製品がもらえる「株主優待」などのメリットがあります。日本独特の個人投資家を大事に思ってくださる「おもてなし」文化のあらわれなのでしょうか?