グロス利回り 2015年10月26日 0 件 不動産用語集 Tweet Pocket グロス利回りとは、表面利回りとも呼ばれ、不動産投資の場合には、年間家賃収入を不動産価格で割った比率(%)のことで、大まかな収益性をはかる指標になります。経費を考慮に入れないため、ネット利回りのほうを使うケースも多くみうけられます。 クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。 不動産のプロが運営するクラウドファンディング OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。 関連記事もいかがですか? 借地権 借地権とは、建物を所有することを目的に、権利金と地代を払って他人の土地を借りる権利のことです。 ゴルフ場や青空駐車場などには建物がないため借地権は発生しません。借地権の種類としては地上権、土地の賃借権がありますが、実際は... もっと読む »... 固定資産税評価額 固定資産税評価額とは、固定資産課税台帳に記載された土地・建物の評価額を指します。 固定資産税評価額は3年に1度、1月1日を評価時点として評価替えが実施され、固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税など、不動産関連... もっと読む »... 基準地価 基準地価とは、毎年7月1日時点の地価を各都道府県ごとに調査し、国土交通省が9月中旬に発表するものです。1月1日時点の公示地価と併せて一般の土地取引の指標となっています。... イールドギャップ(Yield Gap) 不動産投資の場合には、不動産投資利回りと借入金利の差を指します。たとえば、借入金利が3%で不動産利回りが7%なら4%のイールドギャップとなります(利回り7%-金利3%=イールドギャップ4%)。イールドギャップが大きいほど... もっと読む »... コメントはこちらから コメントをキャンセルコメント 名前 メール CAPTCHAの入力が必要です。 * Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA. 9 + 六 = 新しいコメントをメールで通知 新しい投稿をメールで受け取る Δ
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