ファンド（Fund）とは、「資本」、「基金」といった意味の用語ですが、金融機関などの機関投資家や個人投資家など、ある特定の投資家から資金を集め、それらをもとに株や不動産などに投資を行う仕組みを指します。

一般的には、「投資信託」や「投資ファンド」と同様の意味で使用されます。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが運営するクラウドファンディング

OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。

プロパティ・マネジメント（Property Management）とは、不動産の管理・運用を行う業務を指しますが、特に収益性の確保・向上をめざした業務を指すこともあります。

具体的には、不動産の運用計画の立案、賃料の設定、テナントの募集・契約などの運用業務と、不動産や設備の維持・保全、予算・収支の管理などの管理業務に分けられますが、各々を総合して、不動産から得られる収益を最適化することが最も重要であると考えられています。

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フルローン（Full Loan）とは、全額融資のことを指し、不動産投資の場合には、不動産を取得する際に自己資金を殆ど使わず大部分を借り入れにより調達する（通常は諸経費には自己資金を使います）ことを指します。

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