デット（Debt）とは、借入金・社債などにより調達された返済義務のある資金を指します。

デットへの投資は、弁済や配当は比較的安定していますが、原則的には、賃料が上昇しても確定した利息しか受け取れず、また、不動産価値が上昇しても確定した元金しか受け取れないので、ローリスク・ローリターン型の投資であるといわれています。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが運営するクラウドファンディング

OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。

出口戦略とは、投資活動において、予想する保有期間経過時の投資対象（不動産など）の換金方法などを予め計画しておくことを指します。

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不動産のプロが運営するクラウドファンディング

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抵当権とは、お金を貸し借りする際に担保の目的物に抵当権を設定することによって、万が一債務者(借主)が借りたお金を返済できなくなったとしても、債権者(貸主)はその目的物を売却しその換価代金から優先的に弁済を受けることができる権利のことです。

抵当権は質権とは違って引き渡しを要しないため、債務者はお金を借りている間も担保の目的物を使用・収益する権利が認められます。

抵当権は債権者と債務者の両者の合意のみによって設定することができますが、第三者への対抗要件として登記が必要であること、かつ抵当権実行時には通常登記事項証明書が必要であることより、ほとんどの場合登記されます。

担保の目的物として抵当権を設定できるのは、不動産や自動車、船舶、航空機、工場財団、鉄道財団など、登記によって公示できるものです。

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