既存不適格とは、建築時には適法に建てられた建築物であって、その後の法令改正や都市計画変更などによって現行法に対して不適格な部分が生じた建築物を指します。そのまま使用していても違法というわけではありませんが、増築や建替えなどを行う際には、不適格な部分について法令に適合するよう手直しをする必要があります。

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ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。

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管理費とは、建物管理を委託している先に支払う報酬を指します。

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元利均等返済とは、返済額（元金と利息の合計）が一定となる返済方式を指します。毎月の返済額が変わらないので、計画的な返済が可能になりますが、金利や返済期間が同じ場合は、元金均等返済に比べて元金の減り方が遅くなり、支払利息の総額も多くなります。

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